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關于南寧住房公積金管理中心區直分中心

來源:保險海整理 發布時間:2019-07-21 16:35

【導讀】:各繳存單位: 為規范住房公積金個人住房委托貸款管理,維護住房公積金所有者的合法權益,根據《自治區住房城鄉建設廳 財政廳 中國人民銀行南寧中心支行關于調整住房公積金個人住房貸款最低首付比例的通知》、《自治區住房城鄉建設廳

各繳存單位:

為規范住房公積金個人住房委托貸款管理,維護住房公積金所有者的合法權益,根據《自治區住房城鄉建設廳 財政廳 中國人民銀行南寧中心支行關于調整住房公積金個人住房貸款最低首付比例的通知》、《自治區住房城鄉建設廳 財政廳 人民銀行南寧中心支行轉發住房城鄉建設部財政部 人民銀行關于切實提高住房公積金使用效率的通知》和《自治區住房城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》要求,結合區直單位住房公積金貸款業務實際,我中心對原有《南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委托貸款管理暫行辦法》進行了修訂,現印發給你們,請遵照執行。

附件:南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人

住房委托貸款管理暫行辦法

201x年12月13日

南寧住房公積金管理中心區直分中心

住房公積金個人住房委托貸款

管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為規范住房公積金個人住房委托貸款管理,維護住房公積金所有者的合法權益,根據國務院《住房公積金管理條例》、自治區人民政府《關于印發<廣西壯族自治區住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法>的通知》、自治區住房和城鄉建設廳《關于印發<廣西住房公積金業務管理規范>的通知》等國家和自治區有關政策規定,結合中心實際,制定本辦法。

第二條 住房公積金個人住房委托貸款是指以住房公積金為資金來源,向正常繳存住房公積金的職工定向發放用于在南寧所轄城區范圍內購買、建造、翻建、大修且能在南寧市房管部門辦理抵押手續的自住住房的政策性住房貸款。

第三條 中心為區直和中直駐邕單位公積金貸款的管理機構,負責貸前調查、貸款辦理、貸款回收及貸后管理等工作。

第四條 公積金貸款金融業務由中心委托商業銀行辦理,包括借款合同、抵押合同的簽訂和抵押業務的辦理。中心應與受托金融機構簽訂委托業務合同或協議,明確委托人與受托人權利與義務。

受托金融機構辦理公積金貸款業務,必須接受中心的監督和管理。

第五條 借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修自住住房所需費用時,可同時向受托金融機構申請商業住房貸款,由受托金融機構以組合貸款的形式向借款人發放。

第二章 貸款對象和條件

第六條 公積金貸款的借款人,必須是正常繳存住房公積金的職工,且為所購自住住房的產權人。

自住住房是指繳存人或其配偶工作、生活在南寧所轄城區范圍內的,并對該房屋擁有所有權的住房。

第七條 申請公積金貸款須具備以下條件:

借款人必須具有完全民事行為能力。

申請貸款前借款人單位和個人須設立住房公積金專戶,申請貸款時須正常連續匯繳住房公積金6個月以上;當前繳存狀態為正常繳存且至少繳存至貸款申請日之前3個月內。借款人家庭未結清公積金貸款前不得再次申請。

具有良好的個人信用、穩定的經濟收入和

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